¿Cuál es la renta que realmente debería obtener?
¿Su acuerdo actual refleja el valor real del espacio que proporcionas?
¿Puede negociar desde esa posición?
Primero, le explicamos cual es el contexto y dinámicas de los operadores, torreras y demás actores que aparecen en este sector, y dónde estáis ubicados en este mapa.
Segundo, los actores:
¿Cómo se construye esa red? Poniendo antenas en el espacio físico, en el terreno, en sus edificios, parcelas… Hasta aquí, es claro y fácil.
Como cualquier negocio, para que sea rentable hay que hacer los cálculos de los costes que tienen para desarrollar su actividad, y a eso sumar el beneficio que se estime oportuno, o que el mercado marca. Perfecto, estos actores hacen sus cuentas, calculan los costes y el margen de beneficio, poniéndole un precio a su producto, o servicio.
Seguimos; hay unos consumidores de este producto, todos los que tenemos móviles y necesidades de conexión a internet, seríamos los clientes de los operadores. Los consumidores de las torreras son las operadoras.
Una pregunta que me surge: ¿cómo calculan el coste de su producto si no saben cuánto les va a costar el arrendamiento de los espacios para poner sus antenas?
– ¿Lo saben ustedes? …
Les contesto: Porque ellos lo han decidido por ustedes, propietarios y propietarias, van a percibir en concepto de alquiler, y además, en las condiciones que ellos deciden.
Ustedes, los propietarios, su desconocimiento e ignorancia del sector es lo que les permite a ellos fijar las condiciones. Ustedes no son un actor, son meros comparsas en este negocio. A la mayoría vinieron unas señoras o señores con una propuesta, todo fijado, las condiciones y la renta que les abonan.
Los operadores y torreras tienen asumido que son ellos los que marcan las condiciones, ha sido así desde siempre, y cuando hacen sus cálculos, inversiones, costes, beneficios, ni se plantean la variable de la renta para alquilar los espacios donde poner las antenas.
Y aquí no queda la cosa, hace muchos años, allá por el 2008, descubrieron un nuevo filón, el miedo, si el miedo de muchos de los propietarios a que les quiten la antena y así la renta que tienen. ¿Cómo?, pues inventándose una historia, “debido a la crisis no podemos sostener la renta actual y si no acceden a bajarla, nos vamos”, ¿les suena?, esta historia se ha ido reconvirtiendo durante los años, “la necesidad u obligación de reagrupación de antenas”, “los avances tecnológicos”, “las nuevas circunstancias macroeconómicas”, “el COVID”, “el deshielo del ártico”, etc…
Que les voy a contar que no sepan…
Y es aquí donde entramos nosotros, subirles al escenario del sector como un actor, y no de reparto, un actor principal.
Tenemos la sede en Sevilla, pero trabajamos en toda España, es igual donde tenga su antena, puede contratarnos.
Prueba a ver cómo podemos ayudarle
P.I. EL GRANADAL, en Córdoba
Pamplona
En Zaragoza
En Sevilla
En Oliva de la Frontera (Badajoz)
